Важно уточнить: квартиру, которую продаёте.
Для сдачи в аренду чуть другая история.
✔ И САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ЗДЕСЬ ПРИНЦИП: МЕНЬШЕ ВЕЩЕЙ — ЛУЧШЕ.
✔ ИДЕАЛЬНО — УБРАТЬ ВСЁ, обезличить.
Потому что уют, ваза с цветами, блюдо с фруктами, книги, вязаная шаль на кресле — это всё слишком относительно. Жильё просто должно выглядеть как гостиничный номер. Быть чистым, аккуратным, максимально обезличенным и открытым помещением.
Каждый, кто приходит смотреть потенциальный свой дом, примеряет его на себя, расставляет мебель, пытается представить там свой быт, семью, рутину, свои будни и выходные. Меньше всего нужны в этот момент здесь и там вещи чужого человека. И только очень редкая удачная случайность может привлечь покупателя атмосферой или какой-то деталью, которые вдруг стали для него мостиком в воспоминания. И он сразу же незамедлительно решится.
Покупают стены, да. И эти стены важно показать. Кстати, если есть возможность, стоит убрать то, что точно не останется будущим жильцам.
Часто возникает резонный вопрос:
Мы пока живем здесь, впереди ещё показы. В любом случае везде будут вещи. Какой смысл всё убирать?
В таком случае — это отличный повод провести генеральную уборку. И расхламление. Что само по себе ещё и облегчит подготовку к переезду.
Не по порядку и не по важности основные моменты:
Санузел. Комната, которая на 100% должна быть свободна от личных вещей и предметов. И туалетной бумаги. Все поверхности максимально чистые, а шторку лучше и вовсе повесить новую, если давно не меняли. Или убрать.
Крышку унитаза не забудьте закрыть. Если же хочется показать, что сантехника ухоженная и белоснежная, пусть это будет дополнительный кадр.
Пыль. Протрите — камера действительно может заметить ;)
Текстиль. Если есть возможность — замените все покрывала, накидки с яркими, активным принтами на однотонные , подходящие в целом к оформлению комнаты. И всё должно быть выглажено. На кухне лучше убрать все салфетки-тряпочки.
Шторы. Так бывает, что собственники не замечают слетевшие с петелек шторки, или квартиру сдавали — проверьте все хорошенько. Вы не представляете, какой у квартиры может быть из-за этого несчастный вид.
Освещение. Замените сгоревшие лампочки.
Провода, шнуры от техники. Спрячьте все, неподключенные.
Еда на кухне. Не стоит, это редко уместно.
Животные. В кадре не должно быть. И не желательны кормушки, лотки и тп.
Вот такие примерные рекомендации. Наверняка ещё дополню текст — нюансов и правда не мало ;)
